tirsdag den 25. juli 2017

Det byggs fler fastigheter till salu i Malmö - en stad som växer

Malmö växer så det knakar på alla olika plan och nivåer. Allt sedan Öresundsbron stod färdig har staden växt fram till Skånes naturliga hjärta och puls och står idag stadigt som regionens ekonomiska motor och huvudstad. Den ekonomiska tillväxten innebär att det både byggs - och efterfrågas - fler fastigheter till salu i Malmö. Exempelvis kan man se en tydlig ökning i antal beviljade bygglov, som första halvåret i 2017 uppgick till hela 3000. Ser man istället på 2016 beviljades totalt 4000 bygglov - sett till hela året. Det innebär att det under de närmsta åren kommer stå en hel del nya fastigheter till salu i Malmö, vilket lägger grunden för ytterligare tillväxt. Såväl ekonomiskt som befolkningsmässigt. Önskar du bli en del av näringslivet i Malmö kan det därför vara rätt period att satsa nu - klicka här om du vill se alla lediga fastigheter till salu i Malmö just nu. 

En bild föreställandes Hyllie i Malmö
Vidare pekar Verksamhetslokaler.se på en del av faktorerna bakom den positiva tillväxten i sitt senaste blogginlägg. Här finns det en rad olika faktorer och parametrar bakomliggandes Malmös utveckling de senaste åren. Det kan dock konstateras att Öresundsbron har hjälpt väldigt mycket och varit en starkt bidragande orsak till hur Öresundsregionen har blivit en ekonomisk stark region som dessutom är väldigt populär att bo i. Både Malmö och Köpenhamn är med på Europas tio-i-topp lista över städer i Europa med mest belåten befolkning. Köpenhamn hamnar på en imponerande andraplats medans Malmö, som bästa svenska stad landar på en sjundeplats. En tydlig indikation på att folk är mer än tillfreds i Öresundsregionen.

Sådana positiva bemärkelser är sedan med och främjar ytterligare tillväxt. Faktum är att Malmö har blivit en så pass populär stad att det faktiskt är den snabbaste växande staden i Sverige just nu. Här ökar befolkningen snabbare än i både Stockholm och Göteborg. Med det i åtanke är det inte så svårt att föreställa sig varför Malmö det senaste decenniet har utvecklats till ekonomiskt centrum och regional huvudstad för södra Sverige.   

tirsdag den 18. juli 2017

Förverkliga dina drömmar! Tips till dig som letar restaurang till salu i Göteborg

Göteborg har gjort sig ett namn på restaurangkartan och förknippas ofta med framförallt delikatesser från havet. Det har såklart fått fler att drömma och att ta tag i såväl gamla som nyfödda drömmar om att starta en egen krog. Verksamhetslokaler.se har därför i sitt senaste blogginlägg skrivit ner en del tips till den som letar efter en restaurang till salu i Göteborg. Bland tipsen, som vi även kommer gå in närmare på längre ner i denna text, nämns bland annat vikten av att välja inriktning för sin restaurang innan man sätter igång med jakten på en restaurang till salu i Göteborg. När det väl är dags att börja leta efter den perfekta lokalen så har du en översikt över alla lediga restauranger i Göteborg här.

Vad det gäller just inriktning på restaurangverksamhet är det som sagt viktigt att ha en tydlig idé - gärna redan innan du börjar leta efter en restaurang till salu i Göteborg. Vill du till exempel starta en krog som är den perfekta starten på kvällen och som attraherar en yngre publik, då är Avenyn helt rätt ställe. För den som söker något annat kanske en lokal nere vid hamnen kan vara lösningen.



Stegen efter att du hittat en restaurang till salu i Göteborg

När du väl valt inriktning och hittat en passande lokal är du en bra bit på vägen att nå drömmen om en egen restaurang. Här väntar dock en del utmaningar och mycket administrativt arbete på vägen. I korta drag ser processen ut enligt följande:
  1. Bestäm om du själv har tiden och kunskapen att driva uppstartsprocessens administrativa utmaningar, eller om du vill ta hjälp av en konsult. De hjälper då med pappersarbetet och brukar gå att få tag på för en rimlig ersättning.
  2. Kontakta relevanta myndigheter. Vilka tillstånd behöver du, och hur söker du dom?
  3. Kontakta skatteverket för att få grönt ljus för verksamheten och den ekonomiska skötseln.
  4. Kontakta brandskyddsmyndigheten för säkerställandet att lokalen uppfyller de krav som föreligger.
Med ovanstående steg avklarade är det bara att skölja grönsakerna och starta serveringen. Lycka till!

torsdag den 13. juli 2017

Många önskar hyra lokal i Stockholm - här är trenderna på marknaden

I tiden som följde finanskrisen i slutet av förra decenniet var tillväxten för hyresmarknaden av lokaler relativt låg. I perioden 2010 till 2015 var den mer precisa tillväxtnivån på 12,5 procent. Därefter har utveckling tilltagit rejäjt, som under första halvåret av 2016 där tillväxtnivån landade på hela 29 procent. En av förklaringarna till denna utveckling är den högkonjuktur som nu råder i många branscher och industrier och som både direkt och indirekt ökar efterfrågan av att hyra lokal i Stockholm. Verksamhetslokaler.se har därför skrivit i sitt senaste blogginlägg, som du kan läsa här, vilka trender som råder på marknaden för att hyra lokaler i Stockholm idag.

Högkonjukturen bidrar till en ökad efterfrågan av att hyra lokal i Stockholm.


 

Vill du hyra lokal i Stockholm? Här är trenderna som styr!

Det kan vara lätt att se naivt på marknaden för hyreslokaler i Stockholm och tro att det enbart är pris och hyra som styr vilka områden som är attraktiva och varför vi väljer som vi gör vad det gäller val av lokal. Men riktigt så enkelt är det inte. Marknaden av att hyra lokal i Stockholm styrs precis som de flesta andra marknader - av tillgång och efterfrågan. Men den är också känslig mot trender och andra faktorer som influerar och påverkar de som är på jakt efter att hyra lokal i Stockholm. Samtidigt som du spanar in utbudet av lediga lokaler i Stockhol på Verksamhetslokaler.se här, vill vi därför också passa på att belysa några av de styrande trenderna på marknaden just nu.

  • Digitalisering, globalisering och urbanisering är tre nyckelord för att beskriva hur klimatet på företagsmarknaden ser ut idag. Allt fler yrken och arbetsuppgifter digilitaliseras, vilket öppnar upp för en ökad globalisering. Det i sin tur främjar en urbanisering, då många företag ställer högre krav på faciliteter och omgivning för att möta de tekniska krav som krävs för att hänga med i digitaliseringsprocessen.
  • Med ambitionen om att locka de allra bästa talangerna på arbetsmarknaden har arbetsplatsen fått en större betydelse. Hur attraktiv lokalen är bestäms ofta utifrån kriterierna läge, utformning och karaktär. Många söker idag en arbetsplats som erbjudet det där lilla extra - vilket kan vara bra att tänka på om du går i tankar om att hyra en lokal i Stockholm.
  • I många förhandlingar idag ställs lite andra krav när man ska hyra lokal i Stockholm.
    Anledningen är att förändringstakten hos många företag ställer höga krav på stor flexibilitet för att snabbt kunna anpassa sig till marknadens efterfrågan. Personliga relationer mellan hyresvärd och hyresgäst samt en löpande och lösningsorienterad dialog är därför nyckelord för vad många söker på hyresmarknaden idag.

onsdag den 5. juli 2017

Fördelarna när du hyr in dig på ett kontorshotell i Stockholm

Läs mer om kontorshotell i Stockholm här
Att vara på jakt efter ett kontor i huvudstaden är inte det enklaste. I sökningen kan det dock vara en bra idé att tänka på vad som är bäst för ens verksamhet - att hyra ett eget kontor eller att hyra in sig på ett kontorshotell i Stockholm? I det senaste blogginlägget på Verksamhetslokaler.se listar de fördelarna med att hyra in sig på kontorshotell!

Precis som bostadsmarknaden i Stockholm så har även kvadratmederpriset för kontorslokaler stigit rejält på sistone. Detta har i sin tur lett till att efterfrågan blivit på kontorshotell i Stockholm blivit allt större. För mindre företag finns det många fördelar med att hyra in sig på ett kontorshotell istället för att ha ett eget kontor - dels för att de erbjuder möblerade kontorsplatser med kontorsservice till ett fast månadspris. Det är dock viktigt att väga fördelarna mot nackdelarna, som alltid innan man beslutar sig. Om du är intresserad av att hyra in dig på kontorshotell hittar du en översikt över kontorshotell i Stockholm som har lediga platser här.

Flexibilitet i kontraktet
En av de största fördelarna med att ha sin verksamhet på ett kontorshotell i Stockholm tycker många är de flexibla kontraktstiderna. Många kontorshotell erbjuder kontrakt på antingen månadsbasis eller generellt generösa uppsägningstider. Detta är något många företag föredrar eftersom det gör att man som företag har större flexibilitet om man t.ex. plötsligt behöver större plats i takt med expansion av företaget.

Kan vara mer ekonomiskt
För mindre företag är kontorshotell i Stockholm ofta ett mer kostnadseffektivt alternativ än att ha en egen kontorslokal. Då lokalen och tjänsterna delas med andra företag betyder det också att kostnaderna för alla fasta avgifter delas.

Möjligheter att nätverka
Då man sitter tillsammans med andra företag i ett kontorshotell vilket gör att man får en annan möjlighet att bredda sitt närverk. Då de olika företagen ofta är i ungefär samma fas i utvecklingen kan man hjälpa och inspirera varandra.

Möjlighet till attraktiv adress
Många av kontorshotellen i Stockholm erbjuder en attraktiv adress, vilket är fördelaktigt ur många aspekter. Samtidigt som det såklart har logistiska fördelar, ser det även bra ut att kunna erbjuda en möteslokal på en attraktiv adress samt att trovärdigheten för verksamheten ökar. En attraktiv adress på ett kontorshotell i Stockholm bidrar även till att arbetsplatsen i sig är attraktiv, vilket speciellt många unga värderar högt.