tirsdag den 27. juni 2017

Inred din kontorslokal i Stockholm - så här skapar du trivsel!

I takt med att Stockholm växer till såväl yta som befolkning så flyttar även fler kontor till huvudstaden. I tider av högkonjuktur innebär det med andra ord att fler företag konkurrerar om arbetsmarknades talanger. En faktor som får allt större vikt då vi spenderar många timmar på jobbet är trivsel på arbetsplatsen. Utöver de självklara faktorerna som vikten av ett bra läge för en kontorslokal i Stockholm - som gärna ska ligga centralt, nära till kommunikationer och/eller vid populära grönområden - har Verksamhetslokaler.se i sitt senaste blogginlägg tagit upp några aspekter som kan öka trivseln på just din arbetsplats. Letar du efter en kontorslokal i Stockholm med ett bättre läge så finner du alla lediga lokaler i Stockholm här.

Inredning och detaljer
Färgerna i en kontorslokal är viktigare än vad vi tror. Speciellt eftersom vi under stora delar av året både kommer och går från arbetsplatsen när det är kallt och mörkt ute. Tänk därför på att, så gott det går, ha rikligt med ljusinläpp och mycket behagliga färger på kontoret. Det kan dels vara på väggarna, men även möbler och andra inredningsdetaljer kan vara med och sprida färg på arbetsplatsen. Något som även brukar vara väldigt uppskattat är att inreda rikligt med växter. Sammanfattningsvis ser många medarbetare gärna ett kontor som är ljust, fräscht och energifullt.
Ergonomi - viktigare än någonsin
I takt med att fler arbetsuppgifter digitaliseras medför det också ett större fokus på arbete vid datorn. Se därför till att investera i höj- och sänkbara bord, rejäla bildskärmar och kanske till och med ett viloutrymme för avlastning. Man minskar då risken för utslitna och trötta medarbetar och kan därmed i större utsträckning undgå sjukskrivningar samt bidra till en bättre hälsa och stämning på arbetsplatsen.
Stick ut genom det lilla extra
Uppmuntra till sammarbeten och personligt engagemang. En av de allra viktigaste faktorerna för trivsel på arbetsplatsen är en social atmosfär där medarbetare har roligt uppmuntras att vara delaktiga i hela arbetsprocessen. Det kan därför vara en god idé att investera i t.ex. ett pingisbord eller en riktigt god kaffemaskin. Kom ihåg - är medarbetaren glad är oftast chefen glad!

torsdag den 22. juni 2017

Att tänka på i jakten efter en restaurang till salu i Stockholm

Få tips när du söker restaurang till salu i Stockholm här
Att hitta den perfekta restaurangen till salu i Stockholm är inte det enklaste när man vill starta eget. För att göra det något lättare har Verksamhetslokaler.se tagit fram en del tips som kan vara användbara i jakten efter en restaurang till salu i Stockholm - läs hela blogginlägget här.

Är du en av de svenskar som drömmer om att starta eget i form av en restaurang i huvudstaden? Då kan du ta hjälp av dessa fyra tips nedan, för att göra din sökning efter en restaurang till salu i Stockholm något mer smärtfri!

Vad är anledningen till att restaurangen är till salu?
När du hittar en restaurang till salu i Stockholm som verkar bra ska du först fundera varför den är till salu - finns det någon naturlig orsak? Undersök också alla potentiella riskfaktorer - kommer befolkningsantalet i närområdet förändras? Ser skatterna ut att komma att ändras? Finns det konkurrerande restauranger i närheten?

Besiktning
Om du hittar en restaurang till salu i Stockholm som du är så pass intresserad av att köpa, så ska en besiktning utföras av en oberoende tredje part. Det är också viktigt att det inte bara är lokalen som besiktas, utan även inventarier om sådana medkommer i köpet. Om det är något som inte fungerar som det ska är det viktigt att komma överens om vem som ska stå för kostnaderna - och att detta också skrivs in i ett eventuellt kontrakt.

Skaffa all kunskap du kan
När du letar efter en restaurang till salu i Stockholm är all kunksp som går att få värdefull. Läs därför genom alla restaurangens rapporter, årsredovisningar, marknadsföringsmaterial och liknande dokument. Ju mer du vet, desto enklare blir det att ta rätt beslut.

Sätt framtida mål
När kontraktet är underskrivet av båda parter, och restaurangen då är din, är det viktigt att du sätter upp tydliga mål. När kommer investeringen att vara återbetald? Hur många personal behöver du? Hur många gäster räknar du mer per dag? Det är också viktigt att följa upp på målen med jämna mellanrum.

Nu är det bara att komma igång i sökningen - här hittar du restauranger till salu i Stockholm!

torsdag den 15. juni 2017

Göteborgsandan lockar fler att hyra lokaler i Göteborg

Precis som i de flesta av Sveriges storstadsregioner är trycket på kommersiella lokaler stort i Göteborg. Man har de senaste åren stolt kunna visa upp en blomstrande turism, en växande befolkning samt ett näringsliv som får Poseidon att skina. Framgångar som tillsammans ökar efterfrågan om att vara en del av marknaden och näringslivet i regionen - vilket avspeglar sig väl i statistiken sett till att hyra lokaler i Göteborg. Allra populärast just nu är det med kontorsverksamheter, där  uthyrningsgraden i centrala Göteborg hos marknadens större aktörer är så hög som mellan 95 och 97 procent. Vill man lägga vantarna på en lokal i de där sista få lediga procenterna kan det därför vara en god idé att direkt spana in utbudet. Det kan du snabbt komma igång med här på Verksamhetslokaler.se.

Läs mer om marknaden för att hyra lokaler i Göteborg i
Verksamhetslokaler.se's senaste blogginlägg här.
Riktar man istället blickarna framåt ser även framtiden ljus ut för regionen i stort. Både befolkning och och sysselsättningsgrad spås öka de nästkommande åren, vilket lägger en stabil grund för en ekonomi på uppsving i regionen. För den som letar efter lokal att hyra i Göteborg innebär det dock att läget kommer fortsätta att se ut som det gör den närmaste framtiden och därmed präglas av tuff konkurrens över de mest centrala lokalerna. Staden förväntas dock att kunna presentera en del färdigställda nyproduktioner någon gång 2019-2021 som ska komplettera den nuvarande marknaden. Dels är tanken att dessa lokaler att hyra i Göteborg ska vara mer yteffektiva och moderna - i enlighet med vad som efterfrågas på marknaden just nu - samt att de ska vara belägna i områden knutna till centrum genom enkel kommunikation. På så vis expanderar man staden rent geografiskt och utmanar föreställningen om att de bästa lokalerna enbart ligger på "AA-lägen" innanför vallgravarna.

Ser man bakom kulisserna till Göteborgs framgångar de senaste åren landar man ofta i det som kallas för Göteborgsandan. En anda som uppstod när staden och näringslivet valde att gå hand i hand mot framtiden med gemensamma mål, visioner och drömmar. Ett unikt sammarbete på många plan och som nu ger avkastning i form av tillväxt och positiva vindar över staden. Det är därför föga förvånande att allt fler verksamheter och varumärken väljer att rikta sina blickar mot Sveriges näst största stad och att allt fler önskar hyra lokaler i Göteborg.

torsdag den 8. juni 2017

Allt vanligare att kommuner lägger ut kommersiella fastigheter till salu

Läs om kommersiella fastigheter till salu bland kommunerna här
Anledningarna till att det läggs ut kommersiella fastigheter till salu i olika delar av vårt land är såklart olika - vad man dock kan konstatera är att det är ett växande fenomen bland Sveriges kommuner. Du kan läsa om detta och några av anledningarna bakom varför kommuner lägger ut kommersiella fastigheter till salu i det senaste blogginlägget på Verksamhetslokaler.se.

Kommuner i tuffare tider
Många av våra kommuner i Sverige äger ett flertal fastigheter inom den egna kommunen, vilka ofta är eftertraktade på grund av det geografiska läget eller för att de kommersiella fastigheterna är anrika. Detta gör att fastigheterna ofta värderas högt. Under de tider då kommuner har sämre ekonomiska förutsättningar kan en utväg för att få in pengar till kommunen vara att lägga ut några kommersiella fastigheter till salu. Ett exempel på en kommun som eventuellt kommer sälja kommersiella fastigheter med denna grund är Lunds kommun. Kommunen kan komma att tvingas sälja Saluhallen och/eller Stäket på grund av tuffare ekonomi, då de behöver spara in 300 miljonor kronor för att budgeten ska hamna i balans till år 2018.

Kommuner som vill utveckla områden
I vissa fall kan kommuner komma att lägga ut kommersiella fastigheter till salu då de inte själva upplever att de kan utveckla och underhålla ett specifikt område så bra som de vill. Det händer då att de vänder sig till privata aktörer, som ibland kan vara specificerade på just kommersiella områden, som kan köpa fastigheterna och på ett bättre sätt utveckla och underhålla området. Sundbyberg är ett exempel på en kommun som har tankarna på att lägga ut kommersiella fastigheter till salu just i detta syfte - och det ser då ut att gälla Garbohuset och den före detta Kötthallen med grannlokaler.

Det är inte bara kommuner som väljer att sälja av sina fastigheter, utan även privata bolag. Nedan hittar du länkar till olika städer i Sverige där du kan söka efter fastigheter till salu:
Kommersiella fastigheter till salu i Stockholm.
Kommersiella fastigheter till salu i Göteborg.
Kommersiella fastigheter till salu i Västerås.
Kommersiella fastigheter till salu i hela Sverige.