fredag den 29. december 2017

Så gör du för att hyra kontor i Malmö

Drömmer du om att hyra kontor i Malmö? Då kan du få en samlad överblick på denna sida. Klicka på knappen "Läs mer" vid den enskilda annonsen för att få ytterligare information. Söker du andra typer av lokaler eller fastigheter i Malmö än kontor, använd då sökfunktionen i vänster sida.

Malmö är hela Skånes ekonomiska motor vilket de senaste åren har lockat dit många större företag inom alla möjliga branscher. Det geografiska läget med förbindelse till resten av kontinenten är ännu en anledning till varför staden kommit att bli en attraktiv plats för företagare.

torsdag den 28. december 2017

Så finner du enkast en butikslokal i Stockholm

Hitta lediga butikslokaler i Stockholm. Söker du butik eget bruk i Stockholm, får du en samlad överblick på denna lista. Klicka på knappen "Läs mer" vid den enskilda annonsen för att få ytterligare information. Söker du andra typer av lokaler eller fastigheter  än butikslokaler i Stockholm, använd då sökfunktionen i vänster sida.



Utöver att vara Sveriges huvudstad är Stockholm nu en av de fem snabbast växande regionerna i Europa, vilket är ett tydligt kvitto på att det är en attraktiv stad med en stor mängd möjligheter för företagare. Den livliga stämningen och mängden invånare i denna växande huvudstad är en idealisk omgivning för den som vill starta företag.

mandag den 18. december 2017

Lager Uppsala



Här kan du hitta ditt nästa lager i Uppsala: https://www.verksamhetslokaler.se/uppsalalaen-lager/uppsala . Söker du lager i Uppsala får du här en samlad överblick på denna lista. Klicka på knappen "Läs mer" vid den enskilda annonsen för att få ytterligare information. Söker du andra typer av lokaler eller fastigheter i Uppsala än lager, använd då sökfunktionen i vänster sida.



Uppsala är förknippad med innovation och nytänkande vilket kan härledas till dess anrika universitet. Universitetet grundades redan år 1477 och är därmed det äldsta sätet för högre utbildning i hela Skandinavien. Den ständiga utströmningen av examinerade studenter har fått många företag att vända blicken hit.

Butik eget bruk Malmö



Hitta lediga butiker eget bruk i Malmö via denna hemsida https://www.verksamhetslokaler.se/malmoe-butikegetbruk . Söker du butik eget bruk i Malmö, får du en samlad överblick på denna lista på denna sida. Klicka på knappen "Läs mer" vid den enskilda annonsen för att få ytterligare information. Söker du andra typer av lokaler eller fastigheter i Malmö än butiker eget bruk, använd då sökfunktionen i vänster sida.

Malmö är hela Skånes ekonomiska motor vilket de senaste åren har lockat dit många större företag inom alla möjliga branscher. Det geografiska läget med förbindelse till resten av kontinenten är ännu en anledning till varför staden kommit att bli en attraktiv plats för företagare.

torsdag den 7. december 2017

Kontorshotell i Stockholm




På denna sida kan du få en överblick av Stockholms utbud av kontorshotell: https://www.verksamhetslokaler.se/stockholm . Söker du andra typer av lokaler eller fastigheter i Stockholm än kontorshotell finns även dessa på hemsidan.



Utöver att vara Sveriges huvudstad är Stockholm nu en av de fem snabbast växande regionerna i Europa, vilket är ett tydligt kvitto på att det är en attraktiv stad med en stor mängd möjligheter för företagare. Den livliga stämningen och mängden invånare i denna växande huvudstad är en idealisk omgivning för den som vill starta företag.

onsdag den 6. december 2017

Kontorshotell i Göteborg




Hitta lediga kontorshotell i Göteborg här https://www.verksamhetslokaler.se/goeteborg-kontorshotell . Söker du efter ett kontorshotell i Göteborg, får du en samlad överblick av marknades utbud på denna sida. Klicka på knappen "Läs mer" vid den enskilda annonsen för att få ytterligare information. Söker du andra typer av lokaler eller fastigheter i Göteborg än kontorshotell, använd då sökfunktionen i vänster sida.Göteborg är Sveriges näst största stad, och ligger placerad på västkusten. På grund av sitt geografiska läge sker en stor del av Sveriges export och import genom Göteborgs hamn, vilket har växt till att bli Nordens största hamn.

onsdag den 29. november 2017

Butikslokaler Uppsala


Hitta lediga butikslokaler i Uppsala här: https://www.verksamhetslokaler.se/uppsalalaen-butikegetbruk/uppsala.

 Söker du butik eget bruk i Uppsala,  får du en samlad överblick på denna lista. Klicka på knappen "Läs mer" vid den enskilda annonsen för att få ytterligare information. Söker du andra typer av lokaler eller fastigheter i Uppsala än butiker eget bruk, använd då sökfunktionen i vänster sida.

Hyra kontor i Göteborg


Hitta lediga kontor i Göteborg här: https://www.verksamhetslokaler.se/goeteborg-kontor

Söker du kontor i Göteborg, får du en samlad överblick på denna lista. Klicka på knappen "Läs mer" vid den enskilda annonsen för att få ytterligare information. Söker du andra typer av lokaler eller fastigheter i Göteborg än kontor, använd då sökfunktionen i vänster sida.

Lager i Malmö





Hitta ditt nästa lager i Malmö här: https://www.verksamhetslokaler.se/malmoe-lager . Söker du efter lager i Malmö så är detta den perfekta sidan för dig då du får en samlad överblick utav marknadens utbud. Klicka på knappen "Läs mer" vid den enskilda annonsen för att få ytterligare information om objektet. Om du söker efter andra typer av lokaler eller fastigheter i Malmö än lager, kan även dessa hittas via denna sida. Malmö är hela Skånes ekonomiska motor vilket de senaste åren har lockat dit många större företag inom alla möjliga branscher. Därför borde du starta din sökprocess efter ett lager i Malmö redan idag!

Butikslokaler i Göteborg





Om du söker efter en butikslokal i Göteborg så är https://www.verksamhetslokaler.se/goeteborg-butikegetbruk den perfekta sidan för dig! Där kan du få en samlad överblick vad markanden har att erbjuda. Du kan även använda sökfunktionerna på hemsidan för att hitta andra typer av verksamhetslokaler. Göteborg är Sveriges näst största stad, och ligger placerad på västkusten. På grund av sitt geografiska läge sker en stor del av Sveriges export och import genom Göteborgs hamn, vilket har växt till att bli Nordens största hamn.

tirsdag den 28. november 2017

Hyra kontor i Stockholm



Är du en av alla de som vill hyra ett kontor i Stockholm? Då är denna hemsidan den perfekta hemsidan för dig! Där kan du få en samlad överblick vad Stockholm har att erbjuda. Utöver att vara Sveriges huvudstad är Stockholm nu en av de fem snabbast växande regionerna i Europa, vilket är ett tydligt kvitto på att det är en attraktiv stad med en stor mängd möjligheter för företagare. Starta din sökprocess redan idag!

mandag den 27. november 2017

Inte bara studenter - många letar lokaler i Uppsala

Letar du efter lokaler? Eller kanske efter kontor? Även om Uppsala som stad ofta förknippas mest med de studenter som årligen vallfärdar till staden så finns det även ett rikt näringsliv i området som lockar många företagare och entreprenörer. Är du en av dem som letar lokaler i Uppsala? Då kan du få lite mer information om vad som kan vara bra att tänka på här.

Uppsala är förknippad med innovation och nytänkande vilket kan härledas till dess anrika universitet. Universitetet grundades redan år 1477 och är därmed det äldsta sätet för högre utbildning i hela Skandinavien. Den ständiga utströmningen av examinerade studenter har fått många företag att vända blicken hit.

torsdag den 23. november 2017

Hyresfastigheter till salu

Läs vårt blogginlägg på verksamhetslokaler.se om hyresfastigheter till salu i Gävle här. Du kan också börja sökandet direkt här. 

Snart finner du flera hyresfastigheter till salu i Gävle i de två stadsdelarna Brynäs och Sätra. Totalt ingår 803 lägenheter i de fastigheter som Gavlegårdarna planerar att sälja. Anledningen till försäljningen ska vara att få in resurser för att kunna finansiera nyproduktion samt investeringar i andra fastigheter. Läs mer om detta och mycket annat på vår blogg: https://www.verksamhetslokaler.se/blogg/flera-hyresfastigheter-till-salu-i-gaevle.aspx

Hitta butiker till salu i den nya stadsdelen i Malmö

I vårt blogginlägg på Verksamhetslokaler.se kan du läsa om förutsättningarna för nya butiker till salu i Malmö när travbanan Jägersro ska rivas och förvärvas av MKB. Läs hela inlägget här eller påbörja sökandet efter en butik direkt här.

Mycket talar för att överenskommelsen mellan MKB och Skånska Travsällskapet går igenom vilket kommer innebära en ny stadsdel i Malmö med tusentals nya bostäder och flera kommersiella butiker till salu. Affären avser förvärvet av den anrika travbanan Jägersro och förväntas uppgå till 750 miljoner kronor. Totalt beräknar MKB att man kommer kunna skapa förutsättningar för såväl 3 400 bostäder som för en rad kommersiella verksamheter på det 400 000 kvadratmeter stora exploateringsområdet. Läs om detta och mycket mer på vår blogg här. 

onsdag den 22. november 2017

Många fastigheter till salu just nu i Kristianstad

Kristianstad är just nu het på marknaden för fastigheter till salu. Detta då en rad objekt nu har blivit tillgängliga i området, där det dyraste objektet är värderat till hela 75 miljoner kronor. Du kan läsa mer om denna utveckling i Kristianstadsområdet här.Vill du kanske till och med lägga vantarna på att komma över något av dessa objekt? Då rekommenderar vi dig att läsa mer på denna sida.

Den andra dyrgripen som LRF Konsult förmedlar består av 144 hektar och ligger öster om Kristianstad. På marken ligger även en mangårsbyggnad från 1890-talet på 270 kvadratmeter, ett svinstall med plats för 1300 grisar, maskingall, verkstad, lager samt en stor silo. Slutligen så ligger det även en210 kvadratmeter stor villa på marken med flera andra tillhörande byggnader, till exempel ytterligare ett stall för hästar.

Läs hela inlägget här

fredag den 17. november 2017

Så är risken för kommersiella fastigheter

På Verksamhetslokaler.se kan du läsa vårt blogginlägg om hur risken ser ut för kommersiella fastigheter. Läs hela inlägget här eller börja söka efter en kommersiell fastighet direkt här.

Sedan Riksbanken släppte en rapport om "risker på den svenska bostadsmarknaden" 2011 har den generella bilden varit att marknaden för kommersiella fastigheter var i balans och saknar större varningstecken. Idag, en dryg handfull år senare, finns det de som börjar ifrågasätta om detta fortfarande är fallet eller om marknaden för kommersiella fastigheter i själva verket är att förknippa med större risktagande än vad som tidigare varit fallet. Läs om detta och mycket mer på vår blogg.


torsdag den 16. november 2017

Många restauranger till salu under 2017

Många restauranger till salu har det varit under året som gått. En del mer spekatulära och anmärkningsvärda än andra. Till exempel lades över 400 McDonalds-restauranger i Skandinavien ut till försäljning i början av året. En affär som blev än mer speciell när alla restauranger till salu fick en och samma köpare. Detta skriver Verksamhetslokaler.se mer om i sitt senaste blogginlägg. Är du också på jakt efter en restaurang? Då kan du med fördel läsa på lite om vad som är bra att tänak på här.


Var 2017 året många krögare och investerade hade väntat på? Året för alla restauranger till salu? Till exempel så började året med att 435 restauranger var till salu inom samma kedja – nämligen McDonalds. Dessa köptes så småning om upp av en och samma investerare när den brittiska finansmannen Guy Hands la vantarna på alla restaurangerna.

Läs hela inlägget här.  

Tomma butikslokaler allt vanligare i Karlstad

Det står gott om tomma lokaler i Karlstad. Totalt rör det sig om hela 20 lokaler inne i centrum som står tomma, vilket omvandlat ger närmare 4500 kvadratmeter tomma lokaler. En siffra som förväntas öka ytterligare, skriver Verksamhetslokaler.se i sin senaste blogg. Kanske du till och med vill lägga vantarna på en av de tomma butikslokalerna? Då kan du få lite mer information kring att söka butikslokaler här.

Enligt nyligen gjorda undersökningar kan man dessutom se att det framöver kommer bli ännu fler butikslokaler tillgängliga i centrum. De redan 4500 kvadratmeter tomma butikslokaler beräknas nämligen få sällskap av ytterligare 2700 kvadratmeter tomma ytor inom den närmsta framtiden.

Läs hela texten här.

tirsdag den 14. november 2017

Fastigheter till salu i Kristianstad




För tillfället är ett flertal fastigheter till salu i Kristianstad för mångmiljonbelopp. Fastigheterna består av gårdar och villor runt om i Kristianstadstrakten. Läs hela inlägget här: https://www.verksamhetslokaler.se/blogg/fastigheter-till-salu-i-kristianstad.aspx Det dyraste objektet ligger ute för 75 miljoner kronor och i köpet inåg en skogsfastighet på totalt 672 hektar mark. Objektet har även fina vattendrag och möjligheter för jakt. Enligt Felix Lindström från LRF Konsult, förmedlarna av många av de hyra objekten, är detta något ovanligt då objekt som dessa oftast inte kommer ut publikt.

Stort intresse finns för dessa fastigheter till salu. Lindström berättar även att det framförallt är privatpersoner som har kontaktat honom angående fastigheterna sen de las ut för några veckor sedan. Även mindre företag har han varit i kontakt med. Är du en av dem som är letar efter fastigheter till salu? Kicka in här och få en överblick vad marknaden har att erbjuda https://www.verksamhetslokaler.se/fastigheter-till-salu.aspx .

Den andra dyrgripen som LRF Konsult förmedlar består av 144 hektar och ligger öster om Kristianstad. På marken ligger även en mangårsbyggnad från 1890-talet på 270 kvadratmeter, ett svinstall med plats för 1300 grisar, maskingall, verkstad, lager samt en stor silo. Slutligen så ligger det även en210 kvadratmeter stor villa på marken med flera andra tillhörande byggnader, till exempel ytterligare ett stall för hästar.

Slutligen så berättar Lindström att man måste ha respekt för fastigheter till salu som dessa då de skiljer sig från ”vanliga” bostadsköp. I köp som dessa köper man nämligen en verksamhet där köpsumman ska bäras utav avkastningen.

mandag den 13. november 2017

Tips för dem som letar efter en lagerlokal!

Letar du eller ditt företag efter en lagerlokal för er verksamhet? Här kommer lite tips och råd kring vad alla bör tänka på när man startar sin sökprocess.



Om du redan har gått igenom dessa tips borde du gå in här https://www.verksamhetslokaler.se/lagerlokaler.aspx och börja din sökprocess redan idag! På Verksamheslokaler.se kan du snabbt och enkelt hitta din nästa lagerlokal. Läs hela inlägget här: https://www.verksamhetslokaler.se/blogg/tips-foer-dem-som-letar-efter-en-lagerlokal.aspx .

Steg 1. Vilka behov har företaget?
Att börja sökprocessen efter en lagerlokal genom att analysera företagets behov gör processen mycket smidigare. Då ökar chansen att du finner en lokal som både stiumulerar företagets behov men som också får dig och dina kollergor / anställda att trivas.

Steg 2. Välj rätt läge
Givetvis spelar det geografiska läget av lagerlokalen stor roll. Därför är det viktigt att man tar sin tid och hittar ett läge som är strategiskt så företaget har nära till samarbetspartners, leverantörer etc. Det geografiska läget av lokalen kan även ha en påverkan ifall de anställda trivs och smiditheten att ta sig till jobbet.
Steg 3. Storleken på lagerlokalen
Storleken på lokalen beror givetvis på din verksamhem och beslutet skall baseras på vad ditt företag gör och vilka maskiner som används i produktionen. Det finns inga rätt eller fel när det kommer till hur stor lokal man behöver, det är upp till dig som företagare.
Steg 4. Hur mycket kapital har vi
Det är inte gratis att köpa en lokal så se till att hålla koll på din budget innan du ger dig ut på marknaden. Generellt så blir kostanden påverkad utav lokalens skick och läge. Därför kan det vara till hjälp att innan tänka igenom vad en bra lokal är värd för dig och vilka krav du har på lokalen.

Nu har du alltså fått lite tips kring hur sökprocessen ser ut och förhoppningsvis känner du dig lite mer bekväm. Starta din sökprocess idag!


torsdag den 9. november 2017

23 000 kvadratmeter för nya kontorslokaler på Södermalm


Läs vårt senaste blogginlägg på Verksamhetsloker.se om hur industrikvarteret på Södermalm görs om till kontorslokaler här. Vill du börja söka efter en kontorslokal direkt gör du det snabbt och enkelt här.  
Industrikvarteret Stockholmsverken har gått från att vara en av Södermalms största industrier till ett något mer övergivet område. Detta är något som AMF Fastigheter vill råda bot på genom att storsatsa på att göra om byggnaderna till kontorslokaler, restauranger och caféer. Totalt kommer 23 000 kvadratmeter utvecklas till kontorsytor i byggnaderna medan gatuplan kommer vara öppet för allmänheten och avses för restauranger och caféer. Läs mer om detta på vår blogg här. 

mandag den 6. november 2017

Stor efterfrågan på industrilokaler

Det är rekordstor efterfrågan på industrilokaler, skriver man i sitt senaste blogginlägg på Verksamhetslokaler.se. Faktum är att man inte har byggt så här mycket - främst inom logistiksegmentet - sedan 2002. Glädjande att se att det inte bara är på bostadsmarknaden tycket är stort. Det vittnar någonstans om en välmående ekonomi och en lovande tillväxt. Vill du söka industrilokaler? Klicka in här.

Ett växande intresse på industrilokaler är såklart positivt. Det innebär att företag växer och expanderar, samtidigt som många nya företag får möjlighet att etablera sig på marknaden. Det är ett tecken på att den svenska ekonomin för tillfället går bra och ger sken av tillväxt och stimulans. Med ett välfungerande ekonomiskt landskap finns även förusättningarna att skapa en bostadsmarknad i harmoni.

Läs hela inlägget här.

fredag den 3. november 2017

Situationen för lokaler ser olika ut i olika delar av landet

Brist på lokaler! En sanning med modifikation. Självfallet beror situationen med lokaler på var i landet man befinner sig. Till exempel har man den senaste tiden kunnat läsa om bristen på lokaler för gymnasieskolorna i Halmstad samtidigt som det i Karlstad finns cirka 4500 kvadratmeter tomma lokaler i Karlstad. Detta skriver Verksamhetslokaler.se mer om i sitt senaste blogginlägg. Är du en av de som letar efter lokaler? Då kan du få mer information, samt komma igång med jakten, här.

Man kan läsa om den andra sidan av myntet som man kan se i Karlstad just nu, där närmare 4.500 kvadratmeter lokaler står tomma. Lokaler som tidigare används som butiks- och restauranglokaler. Istället för att lägga fokuset på den direkta problematiken kring dessa tomma lokaler ser man det istället som positivt. Detta då man pekar på möjligheten att nu få dit etablerade kedjor och varumärken.

Läs hela inlägget här.

torsdag den 2. november 2017

En annan dimension än att hyra kontor

Nyligen gick tre franska aktörer samman för att förvärva världens största kontorskomplex. En affär som uppges landa på närmare 18 miljarder kronor. Det ger onekligen lite perspektiv på marknaden och kanske är det inte så dyrt att hyra kontor i Sverige om man jämför med dessa internationella summor? Läs mer om detta i det senaste blogginlägget på Verksamhetslokaler.se här. Är du redan igång med jakten på att hyra kontor? Då har vi lite nyttig information att läsa här.

Det kan vara en god idé – oavsett om du redan har ett kontor eller önska hyra kontor – att gå på den stora kontorsdagen i Stockholm den 9 november. Där kommer bland annat Sveriges snyggaste kontor att koras – en final som står mellan tre olika verksamheter.

Läs hela inlägget här

onsdag den 1. november 2017

Nya kontorshotell öppnar i Stockholm och Göteborg

Läs hela vårt blogginlägg på Verksamhetslokaler.se om det finländska bolaget som expanderar med kontorshotell till Sverige här. Du kan också börja söka efter ett kontor eller en kontorsplats direkt här.


Det finska bolaget Technopolis driver i dagsläget elva kontorshotell och planerar en stor expansion med planer på att starta flertalet kontorshotell i Sverige. Det första kontorshotellet öppnas på Klara Strand i M&G Real Estates fastighet i centrala Stockholm. Enheten, som kommer få namnet UMA Kungsbron, blir företagets största enhet och beräknas stå klar för inflyttning redan i april 2018. UMA Kungsbron förväntas inrymma 50 kontorsplatser, 90 öppna platser samt 10 konferensrum. Läs mer om detta och mycket annat på Verksamhetslokaler.se här. 

tirsdag den 31. oktober 2017

Kända butiker till salu


Runt om i Sverige ligger för nuvarande kända butiker till salu. Överallt från Halmstad, till Ystad till Stockholm. Ifall du är en av alla som ständigt letar efter butiker till salu så har du tur – kanske är du snart en stolt ägare av en butik. Ifall du vill förenkla processen bör du kicka in på https://www.verksamhetslokaler.se/ där du snabbt kan få en överblick av utbudet.



Butiken till salu I Halmstad har funnits i 35år och kallats för ”Grekiska Butiken” på grund av sitt utbud ad sydeuropeiska varor. Nu säljer ägaren butiken efter 6år. Samtidigt fast i centrala Ystad ligger för nuvarandet den populära lifestylebutiken ”Vackra Mode & Skönhet” ute för försäljning. Butiken har varit mycket populär med många kunder genom åren.

Den kanske absolut största nyheten är att klädjätten H&M säljer deras historiska butik på Sergelgatan 22 i centrala Stockholm – bättre adress är svår att hitta. Företaget har tre grannbutiker i området så uppfattningen är att stängningen verkar odramatisk. Exakt datum för stängningen av butiken på Sergelgatan är ännu okänd men spekulanter antar att det kommer ske under hösten.

Det är tydligt att det vankas bra tider för de som söker efter butiker till salu, oavsett om det är i centrala Stockholm eller runt om i resten av landet.

mandag den 16. oktober 2017

Butiker uthyres - är det självklart?

Är det fortsatt - år 2017 - en självklarhet att butiker uthyres? I takt med ökande konkurrens från e-handel och en föränderlig marknad blir det allt svårare för en del butiker i vissa utsatta branscher och marknader att kämpa för sin överlevnad. Att hålla öppet helt enkelt. Läs mer om varför här. 
Letar du istället efter just det - butiker uthyres - bör du kolla in denna sida

Butiker uthyres alltså i en del fall för att konkurrensen från e-handeln blir för stor. Många väljer idag att sköta sin shopping online istället för att gå ner på centrum för en runda bland butikerna. Samtidigt hotas vissa branscher av den digitala utvecklingen. Hur man har till exempel kvar en CD-spelare hemma och får regelbundet ner till skivaffären för att uppdatera sin skivsamling? Visst finns det kvar, men troligtvis i mycket mindre utsträckning. Butiker uthyres alltså främst idag till de branscher där det fortsatt – och även framöver – finns ett mervärde att köpa fysiskt från butiken istället för digitala lösningar

Läs hela inlägget här!

fredag den 13. oktober 2017

Nästan alla nya kontorslokaler i Posthornet i Lund är uthyrda

Snart är samtliga nya lokaler i Posthornet i centrala Lund uthyrda. Läs hela vårt blogginlägg om lokaler i Lund här eller börja sök efter lokaler direkt här.






Whilborgs stora projekt Posthornet med kontorslokaler i Lund förväntas vara färdigställt till våren nästa år. Redan nu har man dock hunnit hyra ut merparten av de totalt 10 800 kvadratmeterna. Trots många månader till planerad inflyttning är det endast lokaler på strax över 1 000 kvadratmeter som saknas hyres värd. Läs mer om detta här.




torsdag den 12. oktober 2017

Tips om du är på jakt efter kontor uthyres

Precis som med bostäder kan det upplevas som direkt svårt att finna det perfekta kontoret. Det är dock många som är på jakt efter kontor uthyres, och Verksamhetslokaler.se har därför i sitt senaste blogginlägg kollat närmare på hur och var man kan arbeta tills det man har funnit sitt kontor. I själva jakten på ett kontor uthyres tipsades det även om vad som kan vara bra att tänka på.

Ett tips på hur man får arbetet gjort under tiden innan man kan flytta in på ett kontor kan vara att istället hitta ett café elller annan typ av hak och arbeta/studera därifrån. Detta har blivit allt mer populärt och framförallt i de större städerna finns det gott om caféer som riktar in sig på att skapa en trivsam och kreativ arbetsmiljö. Och om du samtidigt vill fortsätta med jakten på ditt drömkontor kan du helt kostnadsfritt registrera dig här för att hela tiden bli uppdaterade om nya kontor uthyres.

Läs hela inlägget här.

onsdag den 30. august 2017

Hyresfastighet till salu – är det vad vi har att vänta oss?

Idag är vi inte särskilt vana vid att se skyltar med texten ”hyresfastighet till salu”. Indikationer pekar dock mot att detta kan komma att ändras i framtiden. Enligt en ny undersökning är hela 98% av fastighetsägare oroade över marknaden och hyresfastigheterna framtid, medan endast 2% inte anser att det finns ett direkt hot. Varför många redan börjat välja att lägga ut sin hyresfastighet till salu är på grund av oron över priser som stigit i en fart som avkastningen inte hunnit med i. Ett motargument som pekar på att denna oro är ogrundad är att den sammanlagda avkastningen under fjolåret låg på strax under 12% vilket tyder på fortsatt goda investeringsmöjligheter. Detta har lett till att färre fastighetsägare överväger att sätta upp sina skyltar med ”hyresfastighet till salu”. Ett starkt tecken på fortsatt förtroende för marknaden är Riksbyggens förvärv av hyresfastigheter från Helsingborghem i början av året. Helsingborg har visat ovanligt stark utveckling vilket lett till en optimistik syn på det stora förvärvet. Om du själv är på jakt efter hyresfastighet till salu i Helsingborg kan du påbörja sökandet snabbt och enkelt här.

Fortsatt i Helsingborgsområdet har en undersökning gjorts som visar på att ägande av hyresfatigheter förblir gynnsamt. Genomsnittshyran för en trerumslägenhet i området låg enligt studien på runt 6 400 kronor i månaden – en klart rimlig summa även i andra delar av landet. Det är dock först när man gräver djupare och jämför hyresutvecklingen med övrigt konsumentprisindex som det framgår att denna summa egentligen inte borde vara högre än 3 400 kronor per månad. Den reella hyran är således nästan dubbelt så hög som den borde enligt konsumentprisindex i allmämhet. Att äga en hyresfastighet är alltså på många sätt fortsatt en gynnsam affär – något som lett allt fler investerares blickar mot marknaden för hyresfastigheter till salu.


Vi på Bostadsdeal har tidigare berört ämnet ”hyresfastigheter till salu”. Du kan läsa hela det tidigare blogginlägget om just detta här. I det tidigare blogginlägget drog vi en del-slutsats om att framtiden kan komma att bjuda på ett smalare utbud och att investerare på så sätt skulle få svårare att finna lockande objekt. Så behöver inte längre vara fallet. Under förutsättningen att missnöjet mot avkastningen, på goda grunder eller ej, fortsätter stiga, kommer allt fler hyresrätter omvandlas till bostadsrätter, eller också kommer fastighetsägarna välja att lägga ut hela fastigheten till försäljning. Framtiden för hyresfatigheter till salu är således oviss, även om det mesta pekar på att det fortsatt är en mycket gynnsamm marknad. 

tirsdag den 22. august 2017

Nya möjligheter för dig som söker lokal i Umeå!


Runt om i landet söker sig befolkningen från glesbygden in mot storstäderna. Framför allt är det Stockholm, Göteborg och Malmö som växer, men de är långt ifrån ensamma att via upp detta mönster. I Umeå var befolkningstillväxten förra året större än den har varit sedan mitten på 1990-talet. Stadens tillväxt har även fått hjulen att snurra inom näringslivet. Kommunen har nu beslutat om ett nytt jättebygge vid Östra station som ger sig som söker en lokal i Umeå nya spännande möjligheter. Näringslivs- och planeringsutskottet har godkänt Peab och Hemsö Fastighets förslag om en jättelik byggnad på 16 500 kvadratmeter med tillhörande grönområden och en idrottshall. Själva byggnaden kommer bestå av flertalet butiker, affärer, kontor, gym och ett parkeringshus. Det nya projektet kommer upprättas vid gång- och cykelbron Svingen, från vilken man ska kunna gå och cykla direkt in i byggnaden. Sök direkt efter en lediga lokal i Umeå här.  


En av de huvudsakliga anledningarna till att Umeå blivit Norrlands största tätort är upprättandet av stadens respekterade universitet. Umeå universitet har idag drygt 30 000 helårsstudenter och stadens befolkning har fördubblats sedan dess invigning 1965. Då medelåldern inte är mer än 38 år i Umeå har staden kommit att förknippas med en beständig cirkulation av människor kring alla restauranger, kaféer och butiker. Den enorma satsningen vid Östra station beräknas kosta strax under 500 miljoner, men förväntas bli en succé på grund av sitt strategiska läge med gångavstånd till såväl goda kommunikation som till universitetet och sjukhuset. Området kring Östra station kommer bli allt mer eftertraktat vid upprättningen av den nya byggnaden. Söker du lokal i Umeå bör du noggrant undersöka hur de olika områdena skiljer sig från varandra:

Centrala stan: Centrala stan är den mest tätbefolkade stadsdelen. Här återfinnes i huvudsak butikslokaler och kontorsbyggnader.

 Tunnelbacken: Tunnelbacken ligger precis i närheten av Umeå universitet och stadens sjukhus och har idag ett stort antal affärer och restauranger. Området ligger också tätt på det den planerade byggnaden vid Östra station.

Carlshem: I närområdet till denna stadsdel ligger shoppingcentret Strömpilen med stans största matbutik, klädesbutiker, apotek och systembolag. Här finns även flera förskolor, daghem och kommunens främsta grundskola.

När du fått en klar bild över de olika områdena kan du påbörja ditt sökande och finna en lokal i Umeå som passar just dig!

onsdag den 16. august 2017

Bristen på lokaler på Kungsholmen gör väg för innovation och nytänkande

Det är kanske inte direkt någon nyhet att det är brist på lokaler på Kungsholmen. Situationen är precis densamma som i övriga Stockholm, och i mångt mycket i övriga landet (om man ser till de större städerna). Det har lett fram till nya initiativ från många aktörer för att fortsätta med samma tillväxt och för att kunna möta det ökade utbudet på lokaler på Kungsholmen. Bland annat har detta medfört att man tagit beslut om nya lokaler för S:t Görans sjukhus på Kungsholmen. För att vara mer exakt planeras det här en utbyggnad om cirka 29.000 kvadratmeter. Av dessa ska omkring 5000 kvadratmeter vara renovering av nuvarande fastighet, och resterande 24.000 kvadratmeter skall fördelas i två helt nya lokaler på Kungsholmen. Vidare skriver Verksamhetslokaler.se i sitt senaste blogginlägg att detta kommer resultera i en ökad kapacitet med cirka 6000 vårdtillfällen och en förlossningskapacitet som går från 79.000 till 100.000. En välkommen satsning, tror jag de flesta stockholmare skriver under på.

Det är inte bara sjukhuset som växer på Kungsholmen. Även Bonava har gått in med en större investeringen i den centrala stadsdelen. Projektet, som kommer landa på omrking 970 miljoner kronor, ska resultera i 182 nya bostäder och sju nya lokaler på Kungsholmen. Projektet har utåt sett komunicerats som Kristinebergs slottspark, då det är där investeringen sker. Även Folksam har valt att investera i lokaler på Kungsholmen. Detta då man förvärvade Riksarkivet i en affär som uppges ha varit värd 550 miljoner kronor. Där var säljarna Blackstone och Areim.

Önskar du också att flytta till Kungsholmen? Då kan du se alla just nu lediga lokaler på Kungsholmen här! I takt med att Kungsholmen har blivit mer populärt har det också blivit svårare att finna lediga lokaler. Det har i sin tur lagt vägen för fler att tänka innovativt och utanför ramarna för att möta den ökade efterfrågan på lokaler på Kungsholmen. Ett lysande exempel på detta är den Sverigefinska kyrkan som efter sin renovering av aulan planerar på att göra aulan tillgänglig för andra verksamheter och föreningar - just för att demokratisera tillgången till lokaler på Kungsholmen.

torsdag den 10. august 2017

Fler butikslokaler i Göteborg skapar jobb

Allt fler internationella kedjor och märken har de senaste åren riktat blickarna mot Sveriges näst största stad, Göteborg. Det har givit ringa på vattnet och varit en motor i ett redan växande näringsliv. Med ännu fler butikslokaler i Göteborg som hyrs av välkända märken och kedjor, desto större blir intresset. Det blir som en positiv spiral som man nu önskar att bevara. En av många orsaker till varför intresset från etablerade varumärken är större och att efterfrågan på butikslokaler i Göteborg har ökat är att allt fler konsumenter drar sig till de stora designer-märkena. Från att tidigare riktat sig mest till segmentet med höginkomsttagare har det nu blivit en öppen marknad där alla suktar efter produkter från de stora designer-märkena. Ett bredare utbud från dessa märken och kedjor gör det möjligt att komma över produkter till billigare pris än tidigare, vilket gjort det till ett mer allmänt intresse.

Drömmer du också om att starta upp din butik i Göteborg? Eller kanske expandera och öppna upp fler butiker? Då kan kan du snabbt och enkelt få en överblick över alla just nu lediga lokaler i Göteborg på denna sida. Vill du läsa på lite mer först om näringslivet i Göteborg och hur framtidsprognoserna ser ut, har Verksamhetslokaler.se gjort en mindre analys över hur det ser ut för det blomstrande Göteborg. Det blogginlägget kan du läsa här.

Bara under 2015 ökade antalet jobb inom detaljhandeln i Göteborg med 1000 nya tjänster. Det är en fantastisk utveckling och helt enkelt resultatet av fler butikslokaler i Göteborg. För att fortsätta i samma spår och bevara (till och med öka ytterligare) denna utveckling har staden tagit fram en strategi. Den sträcker sig till och med år 2035 och omfattar en djupare analys av bland annat befolkningstillväxt och vart det finns så kallade luckor i dagens stadsplanering som kan optimeras bättre.

onsdag den 2. august 2017

Svårigheten att finna lokal i Stockholm sätter käppa i hjulet

Det är knappast någon hemlighet att det kan vara svårt att finna en lokal i Stockholm som är ledig och/eller tillgänglig. Ändå menar 14 procent av en grupp lokalägare i Stockholm - via en undersökning - att de inom en treårsperiod gärna byter lokal. Den vanligaste orsaken till varför de önskar byta lokal är att verksamheten växer och att de därmed behöver mer utrymme. Av de som hade sina lokaler inne i de centrala delarna av Stockolm ville mer än hälften (för att vara exakt; 53 procent) vid ett byte gärna stanna kvar i samma område/stadsdel som den nuvarande lokalen är belägen i. Letar du efter ny lokal? Eller intresserad av göra just - att byta upp sig till en större lokal? Då finner du alla just nu lediga lokaler i Stockhol här på Verksamhetslokaler.se.

Även en båt kan fungera som lokal i Stockholm.
I sitt senaste blogginlägg på Verksamhetslokaler.se tar man upp hur bristen på lokaler i Stockholm påverkar föreningslivet i huvudstaden. Läs hela inlägget här. Faktum är att det har gått så långt att man i början av året var tvungen att vidta mer eller mindre drastiska åtgärder. Det man gjorde var att man öppnade upp skolor, matsalar och aulor för att föreningslivet till mångt och mycket skulle kunna fortlöpa som vanligt. Det rör sig främst om studiecirklar, körer, musikspelande och andra aktiviteter som på så många plan är ett viktigt inslag i ett välmående och fungerande samhälle. Framförallt då det till stor utsträckning rör sig om unga människor och deras fritidssysselsättning är det oerhört viktigt att främja och stimulera den. Det är även ett viktigt inslag i den kulturella värdegrund som samhället till mångt och mycket vilar på. Alla ska ha rätt att göra vad de vill.

Det är dock inte bara mörker på marknaden för lokal i Stockholm. I en undersökning framgår det nämligen att många av de som har lokal i Stockholm idag är intressare att byta lokal någon gång inom de närmsta tre åren. Det innebär att det i vart fall skapas en viss ruljans på marknaden och att fler lokaler blir lediga. Likaså innebär den växande befolkningsmängden en större arbetskraft och därmed mer resurser och möjligheter för näringslivet att expandera och utvecklas. Framtiden ser med andra ord trots allt rätt ljus ut!

tirsdag den 25. juli 2017

Det byggs fler fastigheter till salu i Malmö - en stad som växer

Malmö växer så det knakar på alla olika plan och nivåer. Allt sedan Öresundsbron stod färdig har staden växt fram till Skånes naturliga hjärta och puls och står idag stadigt som regionens ekonomiska motor och huvudstad. Den ekonomiska tillväxten innebär att det både byggs - och efterfrågas - fler fastigheter till salu i Malmö. Exempelvis kan man se en tydlig ökning i antal beviljade bygglov, som första halvåret i 2017 uppgick till hela 3000. Ser man istället på 2016 beviljades totalt 4000 bygglov - sett till hela året. Det innebär att det under de närmsta åren kommer stå en hel del nya fastigheter till salu i Malmö, vilket lägger grunden för ytterligare tillväxt. Såväl ekonomiskt som befolkningsmässigt. Önskar du bli en del av näringslivet i Malmö kan det därför vara rätt period att satsa nu - klicka här om du vill se alla lediga fastigheter till salu i Malmö just nu. 

En bild föreställandes Hyllie i Malmö
Vidare pekar Verksamhetslokaler.se på en del av faktorerna bakom den positiva tillväxten i sitt senaste blogginlägg. Här finns det en rad olika faktorer och parametrar bakomliggandes Malmös utveckling de senaste åren. Det kan dock konstateras att Öresundsbron har hjälpt väldigt mycket och varit en starkt bidragande orsak till hur Öresundsregionen har blivit en ekonomisk stark region som dessutom är väldigt populär att bo i. Både Malmö och Köpenhamn är med på Europas tio-i-topp lista över städer i Europa med mest belåten befolkning. Köpenhamn hamnar på en imponerande andraplats medans Malmö, som bästa svenska stad landar på en sjundeplats. En tydlig indikation på att folk är mer än tillfreds i Öresundsregionen.

Sådana positiva bemärkelser är sedan med och främjar ytterligare tillväxt. Faktum är att Malmö har blivit en så pass populär stad att det faktiskt är den snabbaste växande staden i Sverige just nu. Här ökar befolkningen snabbare än i både Stockholm och Göteborg. Med det i åtanke är det inte så svårt att föreställa sig varför Malmö det senaste decenniet har utvecklats till ekonomiskt centrum och regional huvudstad för södra Sverige.   

tirsdag den 18. juli 2017

Förverkliga dina drömmar! Tips till dig som letar restaurang till salu i Göteborg

Göteborg har gjort sig ett namn på restaurangkartan och förknippas ofta med framförallt delikatesser från havet. Det har såklart fått fler att drömma och att ta tag i såväl gamla som nyfödda drömmar om att starta en egen krog. Verksamhetslokaler.se har därför i sitt senaste blogginlägg skrivit ner en del tips till den som letar efter en restaurang till salu i Göteborg. Bland tipsen, som vi även kommer gå in närmare på längre ner i denna text, nämns bland annat vikten av att välja inriktning för sin restaurang innan man sätter igång med jakten på en restaurang till salu i Göteborg. När det väl är dags att börja leta efter den perfekta lokalen så har du en översikt över alla lediga restauranger i Göteborg här.

Vad det gäller just inriktning på restaurangverksamhet är det som sagt viktigt att ha en tydlig idé - gärna redan innan du börjar leta efter en restaurang till salu i Göteborg. Vill du till exempel starta en krog som är den perfekta starten på kvällen och som attraherar en yngre publik, då är Avenyn helt rätt ställe. För den som söker något annat kanske en lokal nere vid hamnen kan vara lösningen.



Stegen efter att du hittat en restaurang till salu i Göteborg

När du väl valt inriktning och hittat en passande lokal är du en bra bit på vägen att nå drömmen om en egen restaurang. Här väntar dock en del utmaningar och mycket administrativt arbete på vägen. I korta drag ser processen ut enligt följande:
  1. Bestäm om du själv har tiden och kunskapen att driva uppstartsprocessens administrativa utmaningar, eller om du vill ta hjälp av en konsult. De hjälper då med pappersarbetet och brukar gå att få tag på för en rimlig ersättning.
  2. Kontakta relevanta myndigheter. Vilka tillstånd behöver du, och hur söker du dom?
  3. Kontakta skatteverket för att få grönt ljus för verksamheten och den ekonomiska skötseln.
  4. Kontakta brandskyddsmyndigheten för säkerställandet att lokalen uppfyller de krav som föreligger.
Med ovanstående steg avklarade är det bara att skölja grönsakerna och starta serveringen. Lycka till!

torsdag den 13. juli 2017

Många önskar hyra lokal i Stockholm - här är trenderna på marknaden

I tiden som följde finanskrisen i slutet av förra decenniet var tillväxten för hyresmarknaden av lokaler relativt låg. I perioden 2010 till 2015 var den mer precisa tillväxtnivån på 12,5 procent. Därefter har utveckling tilltagit rejäjt, som under första halvåret av 2016 där tillväxtnivån landade på hela 29 procent. En av förklaringarna till denna utveckling är den högkonjuktur som nu råder i många branscher och industrier och som både direkt och indirekt ökar efterfrågan av att hyra lokal i Stockholm. Verksamhetslokaler.se har därför skrivit i sitt senaste blogginlägg, som du kan läsa här, vilka trender som råder på marknaden för att hyra lokaler i Stockholm idag.

Högkonjukturen bidrar till en ökad efterfrågan av att hyra lokal i Stockholm.


 

Vill du hyra lokal i Stockholm? Här är trenderna som styr!

Det kan vara lätt att se naivt på marknaden för hyreslokaler i Stockholm och tro att det enbart är pris och hyra som styr vilka områden som är attraktiva och varför vi väljer som vi gör vad det gäller val av lokal. Men riktigt så enkelt är det inte. Marknaden av att hyra lokal i Stockholm styrs precis som de flesta andra marknader - av tillgång och efterfrågan. Men den är också känslig mot trender och andra faktorer som influerar och påverkar de som är på jakt efter att hyra lokal i Stockholm. Samtidigt som du spanar in utbudet av lediga lokaler i Stockhol på Verksamhetslokaler.se här, vill vi därför också passa på att belysa några av de styrande trenderna på marknaden just nu.

  • Digitalisering, globalisering och urbanisering är tre nyckelord för att beskriva hur klimatet på företagsmarknaden ser ut idag. Allt fler yrken och arbetsuppgifter digilitaliseras, vilket öppnar upp för en ökad globalisering. Det i sin tur främjar en urbanisering, då många företag ställer högre krav på faciliteter och omgivning för att möta de tekniska krav som krävs för att hänga med i digitaliseringsprocessen.
  • Med ambitionen om att locka de allra bästa talangerna på arbetsmarknaden har arbetsplatsen fått en större betydelse. Hur attraktiv lokalen är bestäms ofta utifrån kriterierna läge, utformning och karaktär. Många söker idag en arbetsplats som erbjudet det där lilla extra - vilket kan vara bra att tänka på om du går i tankar om att hyra en lokal i Stockholm.
  • I många förhandlingar idag ställs lite andra krav när man ska hyra lokal i Stockholm.
    Anledningen är att förändringstakten hos många företag ställer höga krav på stor flexibilitet för att snabbt kunna anpassa sig till marknadens efterfrågan. Personliga relationer mellan hyresvärd och hyresgäst samt en löpande och lösningsorienterad dialog är därför nyckelord för vad många söker på hyresmarknaden idag.

onsdag den 5. juli 2017

Fördelarna när du hyr in dig på ett kontorshotell i Stockholm

Läs mer om kontorshotell i Stockholm här
Att vara på jakt efter ett kontor i huvudstaden är inte det enklaste. I sökningen kan det dock vara en bra idé att tänka på vad som är bäst för ens verksamhet - att hyra ett eget kontor eller att hyra in sig på ett kontorshotell i Stockholm? I det senaste blogginlägget på Verksamhetslokaler.se listar de fördelarna med att hyra in sig på kontorshotell!

Precis som bostadsmarknaden i Stockholm så har även kvadratmederpriset för kontorslokaler stigit rejält på sistone. Detta har i sin tur lett till att efterfrågan blivit på kontorshotell i Stockholm blivit allt större. För mindre företag finns det många fördelar med att hyra in sig på ett kontorshotell istället för att ha ett eget kontor - dels för att de erbjuder möblerade kontorsplatser med kontorsservice till ett fast månadspris. Det är dock viktigt att väga fördelarna mot nackdelarna, som alltid innan man beslutar sig. Om du är intresserad av att hyra in dig på kontorshotell hittar du en översikt över kontorshotell i Stockholm som har lediga platser här.

Flexibilitet i kontraktet
En av de största fördelarna med att ha sin verksamhet på ett kontorshotell i Stockholm tycker många är de flexibla kontraktstiderna. Många kontorshotell erbjuder kontrakt på antingen månadsbasis eller generellt generösa uppsägningstider. Detta är något många företag föredrar eftersom det gör att man som företag har större flexibilitet om man t.ex. plötsligt behöver större plats i takt med expansion av företaget.

Kan vara mer ekonomiskt
För mindre företag är kontorshotell i Stockholm ofta ett mer kostnadseffektivt alternativ än att ha en egen kontorslokal. Då lokalen och tjänsterna delas med andra företag betyder det också att kostnaderna för alla fasta avgifter delas.

Möjligheter att nätverka
Då man sitter tillsammans med andra företag i ett kontorshotell vilket gör att man får en annan möjlighet att bredda sitt närverk. Då de olika företagen ofta är i ungefär samma fas i utvecklingen kan man hjälpa och inspirera varandra.

Möjlighet till attraktiv adress
Många av kontorshotellen i Stockholm erbjuder en attraktiv adress, vilket är fördelaktigt ur många aspekter. Samtidigt som det såklart har logistiska fördelar, ser det även bra ut att kunna erbjuda en möteslokal på en attraktiv adress samt att trovärdigheten för verksamheten ökar. En attraktiv adress på ett kontorshotell i Stockholm bidrar även till att arbetsplatsen i sig är attraktiv, vilket speciellt många unga värderar högt.

tirsdag den 27. juni 2017

Inred din kontorslokal i Stockholm - så här skapar du trivsel!

I takt med att Stockholm växer till såväl yta som befolkning så flyttar även fler kontor till huvudstaden. I tider av högkonjuktur innebär det med andra ord att fler företag konkurrerar om arbetsmarknades talanger. En faktor som får allt större vikt då vi spenderar många timmar på jobbet är trivsel på arbetsplatsen. Utöver de självklara faktorerna som vikten av ett bra läge för en kontorslokal i Stockholm - som gärna ska ligga centralt, nära till kommunikationer och/eller vid populära grönområden - har Verksamhetslokaler.se i sitt senaste blogginlägg tagit upp några aspekter som kan öka trivseln på just din arbetsplats. Letar du efter en kontorslokal i Stockholm med ett bättre läge så finner du alla lediga lokaler i Stockholm här.

Inredning och detaljer
Färgerna i en kontorslokal är viktigare än vad vi tror. Speciellt eftersom vi under stora delar av året både kommer och går från arbetsplatsen när det är kallt och mörkt ute. Tänk därför på att, så gott det går, ha rikligt med ljusinläpp och mycket behagliga färger på kontoret. Det kan dels vara på väggarna, men även möbler och andra inredningsdetaljer kan vara med och sprida färg på arbetsplatsen. Något som även brukar vara väldigt uppskattat är att inreda rikligt med växter. Sammanfattningsvis ser många medarbetare gärna ett kontor som är ljust, fräscht och energifullt.
Ergonomi - viktigare än någonsin
I takt med att fler arbetsuppgifter digitaliseras medför det också ett större fokus på arbete vid datorn. Se därför till att investera i höj- och sänkbara bord, rejäla bildskärmar och kanske till och med ett viloutrymme för avlastning. Man minskar då risken för utslitna och trötta medarbetar och kan därmed i större utsträckning undgå sjukskrivningar samt bidra till en bättre hälsa och stämning på arbetsplatsen.
Stick ut genom det lilla extra
Uppmuntra till sammarbeten och personligt engagemang. En av de allra viktigaste faktorerna för trivsel på arbetsplatsen är en social atmosfär där medarbetare har roligt uppmuntras att vara delaktiga i hela arbetsprocessen. Det kan därför vara en god idé att investera i t.ex. ett pingisbord eller en riktigt god kaffemaskin. Kom ihåg - är medarbetaren glad är oftast chefen glad!

torsdag den 22. juni 2017

Att tänka på i jakten efter en restaurang till salu i Stockholm

Få tips när du söker restaurang till salu i Stockholm här
Att hitta den perfekta restaurangen till salu i Stockholm är inte det enklaste när man vill starta eget. För att göra det något lättare har Verksamhetslokaler.se tagit fram en del tips som kan vara användbara i jakten efter en restaurang till salu i Stockholm - läs hela blogginlägget här.

Är du en av de svenskar som drömmer om att starta eget i form av en restaurang i huvudstaden? Då kan du ta hjälp av dessa fyra tips nedan, för att göra din sökning efter en restaurang till salu i Stockholm något mer smärtfri!

Vad är anledningen till att restaurangen är till salu?
När du hittar en restaurang till salu i Stockholm som verkar bra ska du först fundera varför den är till salu - finns det någon naturlig orsak? Undersök också alla potentiella riskfaktorer - kommer befolkningsantalet i närområdet förändras? Ser skatterna ut att komma att ändras? Finns det konkurrerande restauranger i närheten?

Besiktning
Om du hittar en restaurang till salu i Stockholm som du är så pass intresserad av att köpa, så ska en besiktning utföras av en oberoende tredje part. Det är också viktigt att det inte bara är lokalen som besiktas, utan även inventarier om sådana medkommer i köpet. Om det är något som inte fungerar som det ska är det viktigt att komma överens om vem som ska stå för kostnaderna - och att detta också skrivs in i ett eventuellt kontrakt.

Skaffa all kunskap du kan
När du letar efter en restaurang till salu i Stockholm är all kunksp som går att få värdefull. Läs därför genom alla restaurangens rapporter, årsredovisningar, marknadsföringsmaterial och liknande dokument. Ju mer du vet, desto enklare blir det att ta rätt beslut.

Sätt framtida mål
När kontraktet är underskrivet av båda parter, och restaurangen då är din, är det viktigt att du sätter upp tydliga mål. När kommer investeringen att vara återbetald? Hur många personal behöver du? Hur många gäster räknar du mer per dag? Det är också viktigt att följa upp på målen med jämna mellanrum.

Nu är det bara att komma igång i sökningen - här hittar du restauranger till salu i Stockholm!

torsdag den 15. juni 2017

Göteborgsandan lockar fler att hyra lokaler i Göteborg

Precis som i de flesta av Sveriges storstadsregioner är trycket på kommersiella lokaler stort i Göteborg. Man har de senaste åren stolt kunna visa upp en blomstrande turism, en växande befolkning samt ett näringsliv som får Poseidon att skina. Framgångar som tillsammans ökar efterfrågan om att vara en del av marknaden och näringslivet i regionen - vilket avspeglar sig väl i statistiken sett till att hyra lokaler i Göteborg. Allra populärast just nu är det med kontorsverksamheter, där  uthyrningsgraden i centrala Göteborg hos marknadens större aktörer är så hög som mellan 95 och 97 procent. Vill man lägga vantarna på en lokal i de där sista få lediga procenterna kan det därför vara en god idé att direkt spana in utbudet. Det kan du snabbt komma igång med här på Verksamhetslokaler.se.

Läs mer om marknaden för att hyra lokaler i Göteborg i
Verksamhetslokaler.se's senaste blogginlägg här.
Riktar man istället blickarna framåt ser även framtiden ljus ut för regionen i stort. Både befolkning och och sysselsättningsgrad spås öka de nästkommande åren, vilket lägger en stabil grund för en ekonomi på uppsving i regionen. För den som letar efter lokal att hyra i Göteborg innebär det dock att läget kommer fortsätta att se ut som det gör den närmaste framtiden och därmed präglas av tuff konkurrens över de mest centrala lokalerna. Staden förväntas dock att kunna presentera en del färdigställda nyproduktioner någon gång 2019-2021 som ska komplettera den nuvarande marknaden. Dels är tanken att dessa lokaler att hyra i Göteborg ska vara mer yteffektiva och moderna - i enlighet med vad som efterfrågas på marknaden just nu - samt att de ska vara belägna i områden knutna till centrum genom enkel kommunikation. På så vis expanderar man staden rent geografiskt och utmanar föreställningen om att de bästa lokalerna enbart ligger på "AA-lägen" innanför vallgravarna.

Ser man bakom kulisserna till Göteborgs framgångar de senaste åren landar man ofta i det som kallas för Göteborgsandan. En anda som uppstod när staden och näringslivet valde att gå hand i hand mot framtiden med gemensamma mål, visioner och drömmar. Ett unikt sammarbete på många plan och som nu ger avkastning i form av tillväxt och positiva vindar över staden. Det är därför föga förvånande att allt fler verksamheter och varumärken väljer att rikta sina blickar mot Sveriges näst största stad och att allt fler önskar hyra lokaler i Göteborg.